top of page

บริการตรวจสอบอาคาร
หาดใหญ่ สงขลา โดยทีมวิศวกรมืออาชีพ

ในประเทศไทย การตรวจสอบอาคารถูกกำหนดไว้ใน พระราชบัญญัติควบคุมอาคาร พ.ศ. 2522 และมีข้อกำหนดเพิ่มเติมตาม กฎกระทรวง ฉบับที่ 63 พ.ศ. 2551 ซึ่งกำหนดให้ อาคารบางประเภท ต้องมี การตรวจสอบและรับรองความปลอดภัยทุกปี

DJI_0075-final-web-870x489.jpg

อาคาร 9 ประเภทที่ต้องตรวจสอบตามกฎหมาย

1. อาคารสูง

  • อาคารที่มีความสูง ตั้งแต่ 23 เมตรขึ้นไป

2. อาคารขนาดใหญ่พิเศษ

  • อาคารที่มี พื้นที่ใช้สอยรวมตั้งแต่ 10,000 ตร.ม. ขึ้นไป

3. อาคารชุมนุม

  • อาคารที่มี พื้นที่ตั้งแต่ 1,000 ตร.ม. หรือ มีผู้ใช้งานเกิน 500 คนขึ้นไป

4. โรงแรมที่มีห้องพักตั้งแต่ 80 ห้องขึ้นไป

  • ตาม พระราชบัญญัติโรงแรม พ.ศ. 2547 โรงแรมขนาดกลาง-ใหญ่ต้องตรวจสอบอาคาร

5. สถานบริการที่มีพื้นที่ตั้งแต่ 200 ตร.ม. ขึ้นไป

  • เช่น ผับ บาร์ คาราโอเกะ หรือสถานบันเทิงที่จดทะเบียน

6. อาคารโรงมหรสพ

  • โรงภาพยนตร์ โรงละคร หรือสถานที่จัดแสดงขนาดใหญ่

7. อาคารโรงงานบางประเภท

  • โรงงานที่มีความสูงมากกว่า 1 ชั้น และมีพื้นที่ตั้งแต่ 5,000 ตารางเมตรขึ้นไป

8. อาคารชุดหรืออาคารอยู่อาศัยรวมที่มีพื้นที่ตั้งแต่ 2,000 ตารางเมตรขึ้นไป

  • เช่น หอพักขนาดใหญ่ อพาร์ตเมนต์ขนาดใหญ่

9. ป้ายหรือสิ่งก่อสร้างสำหรับติดหรือตั้งป้าย

  • ที่สูงจากพื้นดินตั้งแต่ 15 เมตรขึ้นไป หรือมีพื้นที่ตั้งแต่ 50 ตารางเมตรขึ้นไป

ต้องตรวจสอบอะไรบ้าง?

✅ โครงสร้างอาคาร

ตรวจสอบรอยร้าว การทรุดตัว วัสดุก่อสร้าง และความมั่นคงแข็งแรง

✅ ระบบสถาปัตยกรรม

ตรวจสอบผนัง ฝ้าเพดาน พื้น ประตู หน้าต่าง และวัสดุตกแต่งภายใน

✅ ระบบไฟฟ้า

ตรวจสอบตู้ควบคุมไฟฟ้า ระบบสายไฟ สวิตช์ ปลั๊กไฟ ระบบกราวด์ และอุปกรณ์ป้องกันไฟฟ้าลัดวงจร

✅ ระบบประปาและสุขาภิบาล

ตรวจสอบท่อน้ำดี ท่อน้ำทิ้ง ถังบำบัด ระบบป้องกันน้ำรั่วซึม และอุปกรณ์สุขภัณฑ์

✅ ระบบป้องกันอัคคีภัย

ตรวจสอบถังดับเพลิง ระบบสัญญาณเตือนไฟไหม้ ระบบสปริงเกอร์ ทางหนีไฟ และป้ายไฟฉุกเฉิน

✅ ระบบปรับอากาศและระบายอากาศ

ตรวจสอบเครื่องปรับอากาศ ระบบระบายอากาศ และการถ่ายเทอากาศภายในอาคาร

✅ ระบบลิฟต์และบันไดเลื่อน

ตรวจสอบการทำงานของลิฟต์ บันไดเลื่อน และอุปกรณ์ความปลอดภัย

✅ พื้นที่โดยรอบอาคาร

ตรวจสอบที่จอดรถ ทางเดิน ทางลาด ระบบระบายน้ำ และความปลอดภัยของพื้นที่ภายนอก

บทลงโทษหากไม่ตรวจสอบอาคาร

เจ้าของอาคารต้องให้วิศวกรหรือสถาปนิกตรวจสอบและออก รายงานการตรวจสอบอาคาร (Certificate of Inspection) ทุกปี และนำส่งต่อ องค์กรปกครองส่วนท้องถิ่น เช่น เทศบาล หรือสำนักงานเขต หาก ไม่ดำเนินการตรวจสอบและยื่นรายงาน เจ้าของอาคารอาจถูก

  • ปรับสูงสุด 60,000 บาท

  • ปรับรายวัน 10,000 บาท จนกว่าจะดำเนินการตรวจสอบ

  • ถูก สั่งระงับการใช้อาคาร หากพบว่าไม่ปลอดภัย

ผลงานการตรวจสอบอาคารของเรา

  • โรงไฟฟ้าสงขลาไบโอเพาเวอร์ ขนาด 9.9 MW

  • โรงไม้สับบริษัทพรีไซซ สมาร์ทไลฟ์ จํากัด

  • อุทยานวิทยาศาสตร์ มหาวิทยาลัยสงขลานครินทร์

  • อาคาร ซี.พี. ทาวเวอร์ หาดใหญ่

  • ป้ายสถานีบริการน้ํามันเอสโซ่

  • บริษัท ไทยเมด เบบี้โปรดักส์ จํากัด

  • โรงแรมบีทู นครศรีธรรมราช พรีเมียร์​

72489976_2332216466907933_1135418318874738688_n.jpg
overview.jpg
460770901_959457509527964_9038254164337247509_n.jpg

แบบฟอร์มขอใบเสนอราคา

ประเภทอาคาร
ประเภทการตรวจสอบ
bottom of page